厨房外面有个小平台我准备打通包进来扩大面积师傅:这是违建

作者:admin  |  来源:未知
 

  刚拿到房我就迫不及待地想要装修,看到厨房窗户外面还有个5㎡左右的小平台,我心动了,如果将它包进厨房里,家里空间岂不是会更大。刚想问就被师傅劝住,这是设备平台不能瞎动,改动了算是违建了!

  刚开始我还不能理解,这明明就是开发商送我家的面积,为啥我不能做主,后来才明白大多数的设备平台都属于公共面积,不能私自使用,另外设备平台主要是用来安置空调外机,并不能用它用,包进室内搞不好就成违建了。

  具体情况得看你家的户型图,设备平台分为两种,一种是真的设备平台,大多都是外墙或者阳台角落处,承重有限,只能用来放空调外机。另一种是假的设备平台,明确标注在户型图上,空间大,通常是在一些小卧室旁边被隔开的空间,属于开发商赠送的封闭式空间,是可以打通包进室内的。

  真的设备平台是不可以跟室内打通,首先它的承重有限,有的可能只是一块预制板,并不是按照房屋的标准来设计的,如果强行包进室内,家里隐患一大堆,住着也不放心。

  显然我家厨房外面这个小平台并不能包进室内,如果后期不装空调外机的话,倒是可以摆点绿植装饰一下,总比空着要好。现在买的房子里,大多都属于真的设备平台,即使碰到假的设备平台,装修时也要先确认一下承重,条件允许的情况下还可以进行一些加固措施,毕竟安全最重要。

  不是,有些小区有规定,大于4㎡的设备平台,超出的面积是需要计入房间总面积的,所以说一些大面积的设备平台其实有一部分都是业主自己花钱买回来的。

  设备平台在买房时很常见,很多开发商都打着扩大面积的幌子,业主到手后才发现根本不能动,如果实在拿不准主意的话,可以请专业人员来看,或者问一下物业,千万不要先斩后奏。(图片来源于网络)

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