楼前多层变高层 开发商遭质疑(图)

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  本报讯 (华商晨报 掌中沈阳客户端记者 赵威)“沙盘模型是多层,盖好后却变成高层,高楼挡住了我家的阳光,这房子买的心里添堵啊!”

  今年6月,沈阳市民何女士即将拿到新房钥匙,近日,她到园区查看工期进展,发现开发商改变了设计方案,自家楼前冒出一幢24层高楼。

  据市民何女士介绍,2013年9月,她在大东区宝地铭门二期楼盘购买一套125平方米的多层洋房,购房款共计108万元,合同约定,今年6月末交房。

  “我购买的新房楼前冒出一幢24层高楼,挡住了阳光。”何女士说,购房时,根据开发商规划,24层高楼所在位置本应建设多层洋房。“当初我是根据沙盘规划图买的楼,因为楼前没有高层遮挡,采光好,不影响视线。”何女士说。

  何女士称,她在商品房买卖合同后面找到一份补充合同,合同内容提示,宣传图册和沙盘不作为参考,楼盘设计改变无需通知业主,她认为,开发商最终建设的楼盘与买房时的沙盘规划不同,规划更改后开发商并未通知到业主,侵犯了业主的权益,上述条款应属于霸王条款。

  发现上述问题后,何女士找到售楼处工作人员了解情况,并要求退房,售楼处相关负责人表示,可帮助其调房,但无法接受退房要求。

  昨日,记者和何女士来到宝地铭门售楼处,针对何女士的投诉,辽宁宝地建设有限公司沈阳区域公司营销部负责人承认,开发商确实变更了楼盘设计方案,将二期园区17号多层洋楼调为高层。

  但她强调,多层改为高层手续齐备,根据相关部门要求,对于变更情况,开发商也已在二期在建工地外进行了公示。

  上述负责人表示,可帮助何女士调房,至于业主提出的退房要求,需向公司相关负责人进行反馈,才能给出回复。